『10月18日』不動産関係者にはXデーのようなものかもしれ
ない。そう宅建試験日である。ハウスドゥのコンペ期間中、
皆さんが仕事に勉強に励んでいる姿を毎年見ていて心苦しく
思います。さぁ～コンペが終わりラストスパート！！
特にトミーさんは毎日涙ちょちょぎれるほどやっている姿を
見て、有資格者のボクがあぐらをかいていていいのだろうか
という思いにかられてきました。
よし！！資格取ってやろうじゃないか！！
１１月下旬から１２月初旬にかけて実施される
●管理業務主任者試験
●マンション管理士試験
●競売不動産取扱主任者試験
このトリプルライセンスを３ヶ月で取ってやろうじゃない
か！！皆さん、ボクの異名を忘れているだろうな～
『記憶の加藤』！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
昨年の年末から今年の年始にかけ、会社がお正月休みの中暇
だったので南鈴蘭のRC造の１５００万円くらいの物件を手ま
きをしました。チラシには自分の携帯の番号を載せまきまく
ったところ、師走にもかかわらず５件の反響があり、そのま
ま『こんな格好ですみません』と言いながら案内をしまし
た。成約には至らなかったのですが、それから４ヶ月後ボク
の携帯にその時に案内したお客様から『家を売りたいんだけ
ど』とのこと、嬉しかった。手まきで繋がった瞬間であ
る。すぐに預かりGWに池原代表と手まきをしてまた５本の
反響があり、さすが安定の南鈴蘭！！その後、８月３１日に
買取販売会社が購入しリフォームされることとなりました。
お化粧をして綺麗になった思いれある物件をまた販売活動が
できる喜び、繋がっている！！
その後、その物件の向かいの築浅物件から査定依頼があり店
長が預かることになりました。繋がっている。
宣伝・広告・看板・ネット・手まきチラシ・口コミ・・・
直接的にも間接的にも数珠つなぎに繋がっている！！
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タイトルだけ見たら、なかやん亡くなったカンジになってい
ますが元気にやっています 笑笑
先日、福井のなかやんこと仲谷さんが帯広に来てくれまし
た。さらに、手まきも行ってくれてとても嬉しかったです。
やっぱり、この男の一番の魅力は『やる気』だと思います。
この熱い男のおかげで、手まきのやる気がみなぎりました。
周りにやる気を伝播させる力は大事である。
去年のあの熱い手まきの夏を思い出すことができました。
よーし、手まきのラストスパートをするぞ！！！！！！！！
一ヶ月半前から、バイクの免許を取りに某教習所に通って
いました。その時に、某ライバル不動産会社の方から急に声
を掛けられました。『賃貸管理の加藤さんですよね？』急で
びっくりしたのと同時に返す刀で「はい・・・よくボクだっ
てわかりましたね。」すると『僕、池原ブログが好きでよく
見てるんですよ。』そしてその後バイクの話をしました。
いや、偶然・・・待てよ。これスパイ小説・スパイ映画のよ
うに偶然を装って対象者に接触し仲良くなり調略して仲間
に引き込む作戦だな～ヘッドハンティングか～
ついに来たな、ドットコムの一角をオトしにきたな。だが、
池原チルドレンとしてボクをオトすのは至難の業！！
金か？情か？何で来る気だ？？
そしてそれから、一緒に卒業検定からの合格・・・
結局何もなく終わりました 笑笑
手まきあるあるをご紹介致します。
よく手まきをしていて、『チラシ投函禁止』を目にします。
個人の意思表示なのでしょうがないですし、従うのですが、
投函口までやっとたどり着いてこれがあると残念な気持にな
ります。特にアパートの階段を一段一段登ってこれがあると
やっぱりきつい。
文章の書き方でこちらの受ける印象が違ってきて、『チラシ
ご遠慮願います』だったらわかるのですが、『チラシ入れる
な』だとあえて入れようかなと天の邪鬼な性格なので思う時
があります 笑笑
ただ、福井でまいた時にアパートの管理会社が『チラシを入
れたら訴訟をおこす』ようなこと書いてあって、血気盛んな
手まキングはあえて入れちゃいました 笑笑
最も驚いた文言が帯広某アパートで『チラシを入れているの
を見たら殺す』がありました。いやいやいや「ザ・バイオレ
ンス」まさに命がけ！！世の中もっと悪いヤツいるのにチラ
シ投函で殺されるの？？周りをキョロキョロ、五感だけでな
くシックスセンスを働かせながらチラシをまいたのを昨日の
ことのように思い出します。
一昨年のハウスドゥ全国大会の打ち上げで親睦会も兼ねて北
海道のFC（フランチャイズ）メンバーとお食事をした時に、
星久保店長が他のFCの新人の女性に「この人、毎日１０００
枚手まきをするんですよ。」とボクを紹介して、その後返す
刀で『忍者みたいですね。』とその女性からの痛快な一言！
うん、悪い気はしない！！笑笑
その日から自他ともに認める公認の忍者になりました！！
確かに、２年も手まきをしていると音もなく居住者にも気づ
かれることもなく、投函することができるようになりまし
た 笑笑
ただ、砂利の足音や、犬の感知能力の高さに気づかれます。
そういう意味では、福井の相棒のＩさんは手まき中不審者と
して警察に通報されているので、忍者としてはまだまだで
す。確かに全身真っ黒な姿だったな・・・。
来る7/25を持ちまして、ドットコムに入社してから、
まる３年目が経ち、４年目に突入致します！！
賃貸管理１年、ハウスドゥ！２年です。
一つ一つが経験、一つ一つが知識、一つ一つが出会い
だと思い大事にし、日々研鑽していきます！！
様々なことがありましたが、気持ちを新たに『挑戦』を
心に刻みネクストレベルに向かって邁進していきます！！
●手まきエピソード①
２年前、札内新北町でこんなことがありました。
皆から嘘っぽいと言われると思ったので言ってはいな
かったのですが、いつも通り夕方にまいていたら、
玄関先に人が倒れている！！恐る恐る近寄ってみると、
おばあちゃんが倒れている！！「大丈夫ですか？」と問いか
けると『うぅぅ・・・。』と唸っている。「動けますか？」
『動けない・・・。』意識はあるが動けない状態。
すぐにお隣に行って、救急車を呼んでもらいました。
おばあちゃんは無事でした。
●手まきエピソード②
手まきあるあるといえば、やはり『犬』！！
玄関先の犬！！『吠える、威嚇する、噛む』の三拍子！！
それにたまに郵便受けの前で犬歯むき出しでいる犬は何なん
でしょう？？チラシを入れられない！！
これも２年くらい前の冬に札内泉町で手まき中にショートカ
ットをしょうとしたら、犬小屋から犬が飛び出してきてボク
のふくらはぎにガブリ！！『熱っ！！』いや痛い・・・フツ
ー冬は家の中で飼うだろう・・・あの時の犬の驚いた顔が忘
れられないです。ボクと同じくらい驚いていました。
その玄関先に「猛犬注意」しかも柴犬、忠誠心が強すぎ！！
犬に罪はない・・・それでもボクはイヌ派です！！
～まだまだ手まきエピソードあるよ！！次号に続く～
６月某日お昼時、いつも通り手まきをしていたら、目の前に
はラーメン屋が！！最近お腹周りが気になるところだが、
えーい、入ってしまえとのことで入店！！
そこは人気店なのでラーメンを待っている間、
そういえば、尾上店長の家この辺りだったような、以前に
このお店に連れて行ってもらったな～確かダイエットしてい
るって言ってたけどしてるかな？？
そういえば、星久保店長も最近朝昼抜くダイエットをして
いるな～たぶん僕と同じでモテたいのではないでしょうか？
そういえば、以前ウチのラーメン好きのスタッフが、ダイ
エットのためラーメン辞める宣言をしてすぐに断念していた
な～それに比べて、ダイエットの成功者といえばやはり
田中社長です！！自分で念入りに調べ上げて、理論的に自分
に合った減量をする姿は流石の一言。その方法が炭水化物を
辞めることである。ストイックに米・パン・麺類を辞め
る。僕の好きなエピソードにラーメン屋でラーメンの麺抜き
を注文する話があります。あと、減量中、お肉ばっかり食べ
ていて痩せていく姿は目からウロコでした。
田中社長の『有言実行』には多くを学ばさせていただきま
した。有言実行は男の永遠のテーマ！！
昨年は『手まキング』を有言実行しました。
今年も有言実行あるのみです！！
6月某日、加藤の運転免許が失効された。
元を正すと免許証の住所変更を怠ったことが悪夢の始まりだ
った。郵便局の転送期限も切れた。なので免許の更新通知書
も届かず放置。気づいた頃には、半年オーバーの仮免からの
スタート。教習所通い・・・176000円！！！
自分への『戒め』です。
確認・手続きを怠るなという。
時間とお金・・・車が乗れない生活。辛すぎる。
当たり前のことができない生活。私生活では苛立ち・ストレ
ス、仕事にも影響があり反省、いや猛省の日々。
しかし、会社・上司・同僚が助けて下さり感謝の日々。
この会社で良かったと思いました。
仕事で返していきたいです。
あと、人の有り難みを感じました。
特に朝夕の送迎をしてくれた清水さんには特に感謝・・・
焼肉を奢る予定です。